होम लोन EMI कम करने के लिए सरकार का बड़ा कदम

पाठकों के प्रश्नों का उत्तर दे रहे हैं द्वारिकेश शुगर इंडस्ट्रीज लिमिटेड के पूर्णकालिक निदेशक व कंपनी सचिव श्री बी.जे. माहेश्वरी जी। श्री माहेश्वरी पिछले 33 वर्षों से कंपनी कानून मामलों, कर (प्रत्यक्ष व अप्रत्यक्ष) आदि मामलों को देखते रहे हैं। यदि आपके मन में भी आर्थिक विषयों से जुड़े प्रश्न हों तो उन्हें [email protected] पर भेज सकते हैं।

प्रश्न-1. क्या पिता के खराब सिबिल रिकॉर्ड का असर पुत्र के सिबिल रिकॉर्ड पर भी पड़ सकता है?

उत्तर- जी हां, पिता के खराब सिबिल रिकॉर्ड का असर पुत्र के सिबिल रिकॉर्ड पर भी पड़ सकता है।

प्रश्न-2. बचत खातों पर मिलने वाले ब्याज में अधिकतम कितनी राशि पर आयकर छूट मिलती है?

उत्तर- आयकर अधिनियम की धारा 80 TTA के अंतर्गत बचत खातों पर मिलने वाली अधिक छूट राशि की सीमा रुपये 10,000 है।

प्रश्न-3. क्या मकान किराये से होने वाली आमदनी पर भी जीएसटी लगेगा?

उत्तर- मकान किराये से होने वाली आमदनी पर 'जीएसटी' लगने के बारे में अभी तक कोई स्पष्टीकरण नहीं है।

प्रश्न-4. सरकार ने 18 लाख रुपए तक की सालाना आय वाले लोगों को होम लोन में अतिरिक्त छूट की घोषणा की है। मैं इस योजना के बारे में विस्तार से जानना चाहता हूँ मेरी आय सालाना 15 लाख रुपये है?

उत्तर- प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम के अनुसार एमआईजी (MIG) के 2 इनकम सेगमेंट को होम लोन में अतिरिक्त छूट की घोषणा की गई है। जो निम्न है-

MIG- I- आय 6,00,001/- से 12,00,000/- प्रति वर्ष

MIG- II- आय 12,00,001/- से 18,00,000/- प्रति वर्ष

MIG- I- आय 9,00,000/- तक के लोन पर 4 प्रतिशत सब्सिडी

MIG- II- आय 12,00,000/- तक के लोन पर 3 प्रतिशत सब्सिडी

लोन टेन्योर- अधिकतम 20 साल या वास्तविक जो भी कम है।

प्रश्न-5. सरकार ने मोबाइल फोन के लिए आधार कार्ड अनिवार्य कर दिया है। हमारे घर में छह लोगों के पास मोबाइल फोन हैं और उनमें सभी कनेक्शन मेरे ही नाम पर हैं। क्या यह गलत है?

उत्तर- मोबाइल फोन के लिए आधार कार्ड अनिवार्य होने की दशा में आपके घर के सभी कनेक्शन आपके नाम पर होना कोई गलत नहीं है।

प्रश्न-6. मनी बैक पॉलिसी ज्यादा फायदेमंद रहती है या पॉलिसी के मैच्योर होने पर पैसा लेना ठीक रहता है?

उत्तर- मनी बैक पॉलिसी और एंडोमेंट पॉलिसी कौन-सी अधिक फायदेमंद है यह आपकी फायनांशियल प्लानिंग पर निर्भर करता है। फर्क केवल यह है कि मनी बैक में मूल राशि फिक्सड इन्टरवल पर मिलता है और एंडोमेंट में पॉलिसी मेच्योर होने पर।

प्रश्न-7. एक अप्रैल 2017 से क्या थर्ड पार्टी बीमा की लागत बढ़ रही है?

उत्तर- कार बीमा में थर्ड पार्टी बीमा की प्रीमियम बढ़ाने का 'आइआरडीए' का प्रस्ताव है। लेकिन यह केवल 1000 CC से ऊपर की कारों के लिये है।

प्रश्न-8. राजनीतिक दलों को दिये जाने वाले चंदे पर क्या आयकर छूट मिलती है? इसके लिए क्या प्रक्रिया होती है?

उत्तर- आयकर अधिनियम की धारा 80 GGC के अंतर्गत राजनीतिक दलों को दिये गये चंदे पर आयकर छूट मिलती है बशर्ते वह चेक या बैंकिंग चैनल द्वारा दिया गया हो और आपकी Gross Total Income से ज्यादा न हो।

प्रश्न-9. मैंने किसी परिजन को एजुकेशन लोन दिलाया है जिसकी किश्त मैं ही भर रहा हूँ क्या मुझे आयकर छूट में इसका कोई लाभ हो सकता है?

उत्तर- आयकर अधिनियम की धारा 80 E के अंतर्गत एजुकेशन लोन पर दिये ब्याज पर आयकर में छूट मिलती है बशर्ते यह लोन-

- उच्च शिक्षा के लिए हो

- किसी फायनांशियल इन्स्टीट्यूशन या अप्रूव्ड चैरिटेबल ट्रस्ट से लिया हो

- स्वयं/स्पाउज/ बच्चे के लिए हो।

आपका केस उपरोक्त में सही नहीं बैठता है अतः आपको छूट नहीं मिलेगी।

प्रश्न-10. आफिस से लिये गये एडवांस की मेरे बचत खाते में जो एंट्री हुई है उसका क्या मुझे रिटर्न दाखिल करते समय हिसाब देना होगा?

उत्तर- ऑफिस से लिए गये एडवांस की आपके बचत खाते में हुई एंट्री आपको आयकर रिटर्न में दिखाने की जरूरत नहीं है।

नोटः कर से जुड़े हर मामले चूँकि भिन्न प्रकार के होते हैं इसलिए संभव है यहाँ दी गयी जानकारी आपके मामले में सटीक नहीं हो इसलिए अपने विशेषज्ञ की सलाह भी ले लें।