पाठकों के प्रश्नों का उत्तर दे रहे हैं द्वारिकेश शुगर इंडस्ट्रीज लिमिटेड के पूर्णकालिक निदेशक व कंपनी सचिव श्री बी.जे. माहेश्वरी जी। श्री माहेश्वरी पिछले 33 वर्षों से कंपनी कानून मामलों, कर (प्रत्यक्ष व अप्रत्यक्ष) आदि मामलों को देखते रहे हैं। यदि आपके मन में भी आर्थिक विषयों से जुड़े प्रश्न हों तो उन्हें edit@prabhasakshi.com पर भेज सकते हैं।
प्रश्न-1 हाउसिंग लोन लेने के लिए कम से कम कितना सिबिल स्कोर होना चाहिए?
उत्तर- हाउसिंग लोन के लिए कम से कम 750 प्वाइंट का सिबिल स्कोर होना चाहिए।
प्रश्न-2 हाउसिंग लोन लेने के लिए एसबीआई की फ्लैक्सी ईएमआई की स्कीम के बारे में जानना चाहता हूँ?
उत्तर- हाउसिंग लोन लेने के लिए एसबीआई की फ्लैक्सी ईएमआई स्कीम के बार में जानकारी इस प्रकार है-
1. एसबीआई की फ्लैक्सी ईएमआई स्कीम salaried class employees को मिलती है।
2. आवेदक की उम्र 21 वर्ष या उससे अधिक या 45 साल तक होनी चाहिए।
3. होम लोन की eligibility 1.2 time higher than other home loan है।
4. प्रथम भुगतान 36 से 60 माह के बाद लागू होता है।
5. लोन floater ब्याज दर पर मिलता है।
6. Repayment के लिए 25-30 साल मिलते हैं।
प्रश्न-3 पीपीएफ अकाउंट में जमा राशि पर क्या लोन मिल सकता है? इसके लिए क्या प्रक्रिया होती है?
उत्तर- जमा राशि पर लोन मिल सकता है। लोन के लिए आपको अपने बैंक में आवेदन देना होगा। ब्याज की दर 2 प्रतिशत अधिक होती है जो ब्याज आपको मिलता है उस पर। आपको इसके लिए कुछ और दस्तावेज नहीं रखने होंगे। 36 माह में आप इसे चुका सकते हैं।
प्रश्न-4 मैंने सुना था कि केंद्र सरकार ग्रेच्युटी की राशि बढ़ाने वाली है क्या यह बढ़ गयी है? कृपया यह भी बताएँ कि अब यह अधिकतम कितनी हो गयी है?
उत्तर- केंद्र सरकार ने ग्रेच्युटी की राशि बढ़ा दी है। यह राशि 10 लाख रुपये से बढ़ाकर 20 लाख रुपये कर दी गयी है।
प्रश्न-5 क्या पीएफ की भांति ग्रेच्युटी भी अन्य कंपनी में स्थानांतरित हो सकती है?
उत्तर- नहीं, इस बात पर विचार-विमर्श जारी है इसके लिए अब तक कोई कानून नहीं आया है।
प्रश्न-6 क्या मकान किराये की रसीद जो हम आयकर में छूट के लिए दर्शाते हैं उनकी आयकर विभाग जाँच करता है?
उत्तर- हां, आयकर विभाग जाँच कर सकता है।
प्रश्न-7. डीमेट अकाउंट लॉक हो जाने पर उसे वापस कैसे चालू करवाया जा सकता है?
उत्तर- depository participant जहां आपका खाता है, वहां संपर्क कीजिए और अधिक जानकारी लीजिए।
प्रश्न-8 क्या गाड़ी की इंश्योरेंस पॉलिसी को मैं दूसरी गाड़ी पर ट्रांसफर करवा सकता हूँ?
उत्तर- हां, लेकिन नो क्लेम बोनस ट्रांसफर नहीं होता है क्योंकि नो क्लेम बोनस व्यक्ति से जुड़ा रहता है। जबकि insurance policy कार से जुड़ी रहती है।
प्रश्न-9 मैंने कुछ वर्षों से अपने किसी रिश्तेदार को कर्ज दिया हुआ था अब वह मुझे चेक से लौटाना चाहता है मैं इसे किस रूप में दिखाऊँ?
उत्तर- आप उसे repayment of loan दिखाइये और आपने जो लोन दिया था वह अपनी पुरानी बचत में से दिया गया था इस चीज का ब्यौरा आपके पास होना चााहिए।
प्रश्न-10 मैं अपना वाशिंग पाउडर रजिस्टर्ड कराना चाहता हूँ इसके लिए कहां आवेदन करना होगा और इसमें कितना खर्च आ सकता है?
उत्तर- यह आप ऑनलाइन रजिस्टर्ड कर सकते हैं इसके लिए आप www.ipindia.nic.in/trade-marks.htm पर लॉग-ऑन करें। इसमें आपको किसी एक वर्ग का चयन करना होगा। इसमें 34 वर्ग होते हैं उन में से एक का चयन करना होगा और आप पहले ही search कर लें कि आपका चयनित trade mark किसी और ने तो रजिस्टर्ड नहीं कर रखा है और इस हिसाब से आप रजिस्ट्रेशन आवेदन को ऑनलाइन कर सकते हैं। इसकी रजिस्ट्रेशन फीस 4000 रुपये है।
नोटः कर से जुड़े हर मामले चूँकि भिन्न प्रकार के होते हैं इसलिए संभव है यहाँ दी गयी जानकारी आपके मामले में सटीक नहीं हो इसलिए अपने विशेषज्ञ की सलाह भी ले लें।