Jaipur: Residential Land पर अवैध दुकानें, Developer अब Supreme Court पहुंचा, मांगा Action

जयपुर स्थित एक निजी रियल एस्टेट कंपनी ने जयपुर में आवासीय उपयोग के लिए निर्धारित भूमि पर अनधिकृत व्यावसायिक गतिविधियों का आरोप लगाते हुए सर्वोच्च न्यायालय में याचिका दायर की है और जयपुर नगर निगम (बृहत्तर) को इस मामले की जांच करने और कानून के अनुसार कार्रवाई करने का निर्देश देने की मांग की है। यह याचिका लोगनाथन बनाम तमिलनाडु राज्य एवं अन्य के लंबित मामले में दायर की गई है, जिसमें सर्वोच्च न्यायालय ने इस वर्ष मार्च में सभी राज्य राजधानियों के नगर निकायों को उन आवासीय क्षेत्रों की पहचान करने का निर्देश दिया था जिनका कथित तौर पर व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जा रहा है और अनुपालन रिपोर्ट प्रस्तुत करने को कहा था।

अपनी याचिका के माध्यम से, राजदरबार पिंकसिटी डेवलपमेंट्स प्राइवेट लिमिटेड अपने विवाद को आवासीय क्षेत्रों के कथित अनधिकृत व्यवसायीकरण की सर्वोच्च न्यायालय द्वारा चल रही जांच के दायरे में लाना चाहती है। आवेदन के अनुसार, कंपनी जयपुर जिले के भांकरोटा जिले के चिमनपुरा गांव में स्थित एक निश्चित भूमि पर अनन्य विकास अधिकार होने का दावा करती है। कंपनी का आरोप है कि स्वीकृत आवासीय भूमि उपयोग पदनाम का उल्लंघन करते हुए, इस भूमि पर फर्नीचर आउटलेट, बुटीक, सैलून, भोजनालय और वस्त्र स्टोर सहित कई व्यावसायिक प्रतिष्ठान चल रहे हैं।

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कंपनी ने कहा है कि राजस्थान टाउनशिप योजना के तहत इस भूमि को एक निजी आवासीय टाउनशिप के विकास के लिए निर्धारित किया गया था और जयपुर विकास प्राधिकरण (जेडीए) द्वारा 2005 में पारित आदेशों के माध्यम से इसके विकास अधिकारों को मान्यता दी गई थी। अपने निवेदनों में, विकासकर्ता ने आरोप लगाया है कि अधिकारियों को कई अभ्यावेदन देने, जेडीए अपीलीय न्यायाधिकरण के समक्ष कार्यवाही करने और राजस्थान उच्च न्यायालय द्वारा उसकी शिकायतों पर विचार करने के आदेश के बावजूद, अनधिकृत निर्माणों और व्यावसायिक गतिविधियों के खिलाफ कोई प्रभावी कार्रवाई नहीं की गई है। आवेदन में कहा गया है कि कंपनी ने कथित अनधिकृत संरचनाओं के खिलाफ कार्रवाई की मांग करते हुए जनवरी 2025 में जेडीए अपीलीय न्यायाधिकरण से संपर्क किया था। मई 2025 में, ट्रिब्यूनल ने कथित तौर पर साइट के निरीक्षण का निर्देश दिया और यदि कोई अवैध निर्माण पाया जाता है तो उचित कानूनी कार्रवाई करने को कहा। इसके बाद, कंपनी ने जयपुर नगर निगम (बृहत्तर) को अभ्यावेदन प्रस्तुत किया और बाद में राजस्थान उच्च न्यायालय का रुख किया।

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डेवलपर के अनुसार, राजस्थान उच्च न्यायालय ने 4 फरवरी, 2026 को संबंधित नगर निगम अधिकारियों को दो महीने के भीतर तर्कसंगत आदेश द्वारा उनके अभ्यावेदन पर निर्णय लेने का निर्देश दिया। कंपनी का आरोप है कि निर्धारित अवधि के भीतर कोई निर्णय सूचित नहीं किया गया और उसने कहा है कि वह आगे के कानूनी उपायों पर विचार कर रही है।